Büroflächen
Repräsentative Büroflächen
direkt am Hauptplatz

Stilvolle Büroflächen

Die vorhandenen Büroflächen verfügen aufgrund des besonderen Standorts im Herzen Korneuburgs über hohe Repräsentativität. Die Flächen stehen unmöbliert zur Miete zur Verfügung.

TOP W02

In der Wienerstraße befindet sich TOP W02. Ein modernes Büro in Kombination mit Alt- und Neubau. Die Bürofläche ist im 2. OG, und auf Grund der bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Im Projekt ist eine Tiefgarage und ein Personenlift vorhanden

  • Fläche: 293,8m²
  • Alt- und Neubau
  • Raumhöhe ca. 2,70 m bis 3,40 m

Ausstattung TOP W02

  • Bürozugang: Türe 100/210
  • Boden: Doppelboden mit Teppichfliesen im Büroraum; Fliesen in Teeküche, Abstellraum und Sanitäreinheiten
  • Wände aus Stahlbeton und Gipskarton; gespachtelt und gemalt in Büroraum, in Teeküche und Abstellraum; tlw. verfliest in Sanitäreinheiten
  • Fenster: Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung
  • Decken: abgehängte Gipskartondecke mit Einbaurasterleuchten im Büroraum
  • Küche: ohne Einrichtung (Küchenanschlüsse vorhanden)
  • Stellplätze:
    > Vermietung von exklusiv nutzbaren PKW-Stellplätzen im Gebäude
    > Nutzung von Kurzparkern im öffentlichen Straßenraum im Umfeld und im Gebäude

TOP W07

Die ebenfalls in der Wiener Straße situierte Top W07 bietet drei großzügige Büroräume. Durch mehrere Zugänge pro Raum wird ein rascher Wechsel zwischen den Büros ermöglicht. Die weitere Ausstattung beinhaltet u.a. Sanitäreinheiten sowie Garderobenmöglichkeiten am Gang.

  • Fläche: 161m²
  • Bestandsgebäude / Raumhöhe ca. 3,20 m
  • HwB 204,5 kWh/m²a

Ausstattung TOP W07

  • Bürozugang: Türe 100/210
  • Boden: Doppelboden mit Teppichfliesen im Büroraum; Fliesen in Teeküche, Abstellraum und Sanitäreinheiten
  • Wände aus Stahlbeton und Gipskarton; gespachtelt und gemalt in Büroraum, in Teeküche und Abstellraum; tlw. verfliest in Sanitäreinheiten
  • Fenster: Holzkastenfenster, Bestand saniert
  • Decken: statisch wirksame Decke gespachtelt und gemalt mit Deckenauslass für Beleuchtung
  • Küche: ohne Einrichtung (Küchenanschlüsse vorhanden)
  • Stellplätze:
    > Vermietung von exklusiv nutzbaren PKW-Stellplätzen im Gebäude
    > Nutzung von Kurzparkern im öffentlichen Straßenraum im Umfeld und im Gebäude

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